Immobiliendetails

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Idyllisch und naturnah wohnen

ImmoNr2007133
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ69469
OrtWeinheim
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße477 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis389.000 €
Käuferprovisionprovisionsfrei
Währung
ImmoNr2007133 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ69469
OrtWeinheim LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße477 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
TerrasseJa Stellplätze1 Garage
Kaufpreis389.000 € Käuferprovisionprovisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: Am Ortsrand von Hohensachsen steht dieses charmante Doppelhaus mit Scheune.

Eine Hälfte ist gut vermietet - die andere Hälfte ist frei.

Jeweils zwei Wohnetagen, ein Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Garage und mehrere Nutzräume bieten genug Raum für zwei Familien.

Zwei große Terrassen entschädigen für den fehlenden Garten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2030
Endenergieverbrauch: 180.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Anwesen liegt naturnah in der Talstraße in Hohensachsen, einem beliebten weil ruhigem Wohngebiet von Weinheim.

Hohensachsen ist der südlichste Stadtteil Weinheims und hat ca. 2.500 Einwohner, eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Im Freizeitbereich ist Hohensachsen mit eigenem Hallenbad, Sportanlagen und Besucherbergwerk gut ausgestattet. Daneben stehen die kulturellen und sportlichen Angebote der Ortsvereine in den unterschiedlichsten Bereichen zur Verfügung. Einen kulinarischen Querschnitt durch Europa bieten die fünf ortsansässigen Restaurants.
(Quelle: www.weinheim/Hohensachsen)
Ausstattung: Über eine Aussentreppe erreicht man die erste Wohnetage.
Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, die Garage und der Heizraum.

Die letzte große Sanierung und Erweiterung fand 1966 statt.
Im Jahre 1990 wurde das Dach ausgebaut und neu gedeckt.
Die Fenster sind alle isolierverglast, jedoch aus verschiedenen Jahren, die Gas-Zentralheizung (Brenner von 1997) wurde regelmäßig gewartet.
Das Garagentor wird elektrisch betrieben.
Sonstiges: Nähere Infos bitte per Anfrageformular mit Ihrer kompletten Adresse und Kontaktdaten.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Eine Weitergabe des Angebotes ist nicht zulässig und nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Diese befreit den Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr.

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