Immobiliendetails

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Freistehendes EFH für die junge Familie

ImmoNr2001108
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypfreistehendes Haus
PLZ69259
OrtWilhelmsfeld
LandDeutschland
Wohnfläche199 m²
Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße366 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BalkonJa
TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
ImmoNr2001108 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
Objekttypfreistehendes Haus PLZ69259
OrtWilhelmsfeld LandDeutschland
Wohnfläche199 m² Nutzfläche28 m²
Grundstücksgröße366 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
BalkonJa TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Dieses funktionale Einfamilienhaus wurde 1997 in Fertigbauweise auf massivem Keller, auf einem 366 m² großen Grundstück im Ortszentrum von Wilhelmsfeld errichtet.

Die knapp 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen:

im EG
- die Diele mit Gäste-WC
- das Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zum Balkon
- die große Küche mit Speisekammer
- ein Arbeits- oder Schlafzimmer

im DG:
drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.

Im Untergeschoss befinden sich zwei beheizte Wohnräume, einer davon mit Zutritt zur Terrasse sowie diverse Technik- und Vorratsräume und die Waschküche. Der kleine Hanggarten schliesst sich an die Terrasse an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2030
Endenergiebedarf: 72.24 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Alle Erledigungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Wilhelmsfeld ist eine rund 3200 Einwohner zählende Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. Der staatlich anerkannte Luftkurort entstand zu Beginn des 18. Jahrhunderts im Rodungsgebiet des Odenwaldes und befindet sich in einer Höhe von ca. 530 m an der höchsten Stelle.
(Quelle: Wikipedia)

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Kitas und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Schriesheim.

Ein Bus-Pendelverkehr verbindet Wilhelmsfeld mit Heidelberg und Schriesheim.
Ausstattung: Das Haus ist hell und freundlich, die Räume großzügig, die Aufteilung praktisch und funktionell.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet und besitzen einen Sat-Anschluss.

Diele, Küche und Bäder sind hell und freundlich gefliest.
Isolierverglaste Holzfenster und die Öl-Zentralheizung sind vom Baujahr.
Die Kellertreppe ist massiv und mit Fliesen ausgestattet.
Das Haus hat zwei Kamine, so dass ein Holzofen angeschlossen werden kann.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf den Grundstück, die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür, so dass Ihre Kinder auf Ihrem Schulweg direkt den Bus besteigen können.
Sonstiges: Nähere Informationen bitte mittels Anfrageformular mit kompletter Adresse und Kontaktdaten.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Eine Weitergabe des Angebotes ist nicht zulässig und nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Diese befreit den Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr.

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