Immobiliendetails

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Ein-Zwei-Familienhaus mit großem Garten

ImmoNr190992
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ68723
OrtOftersheim
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche84 m²
Grundstücksgröße633 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl4
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Garage1
Kaufpreis478.000 €
Käuferprovisionprovisionsfrei
Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNr190992 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ68723
OrtOftersheim LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche84 m²
Grundstücksgröße633 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl4 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BalkonJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
Garage1 Kaufpreis478.000 €
Käuferprovisionprovisionsfrei Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaus-Hälfte in einer beliebten, weil zentralen und doch ruhigen Wohnstraße mit großem idyllischen Garten wird Sie begeistern.

Sie besticht durch ihre äußerst attraktive Lage, gerade mal 10 Gehminuten vom Schwetzinger Schlossplatz entfernt. Ob als Ein- oder Zweifamiliehaus nutzbar - hier stehen auf Grund der funktionalen Raumaufteilung beide Möglichkeiten offen.

Das massiv gebaute Haus aus den 1965er Jahren ist teilweise sanierbedürftig und derzeit vermietet. Ein großer Garten, eine Garage und ein PKW-Stellplatz auf dem umzäunten Grundstück runden dieses interessante Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2029
Endenergiebedarf: 233.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Sehr attraktive Lage in der Nähe des Oftersheimer Bahnhofs, fußläufige Entfernung zum Schwetzinger Schloss, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die Gemeinde Oftersheim inmitten der badischen Kurpfalz unweit der Städte Heidelberg und Mannheim gelegen. Mit 7 Kindergärten, 2 Grundschulen und einer hervorragenden Infrastruktur entwickelte sie sich auch dank der günstigen Lage zu einer modernen Wohngemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert - ideal für Familien.
(www.oftersheim.de)
Ausstattung: Das Haus besteht aus zwei Etagen mit jeweils 3Zimmer-Küche-Bad, einem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Hobbyräumen und ist voll unterkellert.

Die Öl-Zentralheizung wurde 2004 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, auf Gas umzusteigen, auch der Brenner ist optional befeuerbar.

Teilweise wurden die Fenster im Jahre 2000 erneuert, der Rest ist vom Baujahr.
Die Wohn- und Schlafräume sind teils mit Parkett und teils mit Laminat ausgestattet.
Sonstiges: Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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