Immobiliendetails

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Dreifamilienhaus mit viel Potential

ImmoNr180427
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ69198
OrtSchriesheim / Altenbach
LandDeutschland
Wohnfläche283 m²
Grundstücksgröße1.925 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BalkonJa
TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
Garage1 Garage
Kaufpreis390.000 €
Käuferprovision4,76% incl. MWSt.
Währung
ImmoNr180427 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ69198
OrtSchriesheim / Altenbach LandDeutschland
Wohnfläche283 m² Grundstücksgröße1.925 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
Etagenzahl3 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BalkonJa
TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
Garage1 Garage
Kaufpreis390.000 € Käuferprovision4,76% incl. MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses 2-3 Familienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet von Schriesheim-Altenbach ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren interessant.

Auf einem 1.925 m² großem Grundstück bietet es vielfache Aus- und Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist teilbar und in zweiter Reihe kurzfristig bebaubar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2028
Endenergiebedarf: 258.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Altenbach, nur 6 km von Schriesheim entfernt ist ein beschaulicher Ort mit ca. 2100 Einwohnern und verteilt sich auf 5 Höhenrücken mit 218 bis 518 m.

Durch den Branichtunnel erreicht man Schriesheim und die BAB A5 in wenigen Autominuten. Dies und die Nähe zu Mannheim und Heidelberg macht Altenbach als Wohnort, besonders für Familien, interessant und er wird in den nächsten Jahren noch an Bedeutung gewinnen.

Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor ort, weiterführende Schulen in Schriesheim werden mit dem Schulbus-Pendelverkehr erreicht.
(Quelle: www.schriesheim.de)
Ausstattung: Auf drei Etagen befinden sich:

EG - 3ZKB mit ca. 85m²
OG - 4ZKB mit Balkon mit ca. 105 m²
DG - 3ZKB mit ca. 93 m²
1 Garage

Zur Zeit ist noch eine Wohnung vermietet - die anderen sind bereits frei.

Die Wohnungen sind hell und großzügig und in einem renovierbedürftigen Zustand.
Fenster, Türen und Bäder sind vom Baujahr, die Öl-Zentralheizung ist von 1996.
Sonstiges: Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Eine Weitergabe des Angebotes ist nicht zulässig und nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Diese befreit den Angebotsempfänger nicht von der Vermittlungsgebühr.

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